Meer woningwaarde
Door een doordachte renovatie kan uw woning aantrekkelijker worden voor een grotere doelgroep en een hogere verwachte verkoopwaarde realiseren.
Voor particulieren
Uw woning verdient het om op haar best verkocht te worden.
Een woning verkopen is een bijzonder moment. MEN Projects zorgt ervoor dat u dat met vertrouwen doet — met een woning die klaar is om te verkopen en een opbrengst die recht doet aan haar werkelijke waarde.
Waarom renoveren vóór de verkoop loont
Een woning met achterstallig onderhoud of een gedateerde inrichting spreekt niet iedere koper aan. Potentiële kopers zien vooral wat er nog moet gebeuren en houden daar rekening mee in hun bod.
Door een woning vóór verkoop gericht te renoveren, kan deze aantrekkelijker worden voor een grotere doelgroep. Een instapklare woning maakt het voor kopers eenvoudiger om de woning op waarde te beoordelen en kan daarmee bijdragen aan een hogere verwachte verkoopwaarde.
MEN Projects investeert in de renovatie en voert de werkzaamheden grotendeels zelf uit. Zo hoeft u niet zelf te investeren in de renovatie of het volledige traject te organiseren.
Uw voordelen
Alles geregeld, met uw belang voorop
Geen investering vooraf
MEN Projects investeert in de renovatie. U hoeft vooraf geen eigen financiële middelen in te brengen.
Gelijk belang
MEN Projects investeert vooraf en deelt pas mee in de extra gecreëerde waarde wanneer de woning succesvol wordt verkocht. Daardoor hebben wij hetzelfde belang als u.
Meer zekerheid
Een instapklare woning spreekt doorgaans meer kopers aan en vergroot de kans op een succesvolle verkoop.
Samenwerking met erkende taxateurs en NVM-makelaars
Wij werken samen met erkende taxateurs en ervaren NVM-makelaars voor waardebepaling en verkoop.
Volledige begeleiding
Van waardebepaling en renovatie tot verkoop begeleidt MEN Projects het volledige traject.
Ons model
Een investering met een gezamenlijk belang
MEN Projects investeert vooraf in de renovatie van uw woning. U hoeft hiervoor geen eigen financiële middelen in te brengen.
Na afronding van de renovatie wordt de woning verkocht. De extra gerealiseerde waarde wordt volgens de vooraf gemaakte afspraken tussen u en MEN Projects verdeeld.
De financiële afwikkeling vindt plaats via de notaris. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent en hebben beide partijen hetzelfde belang: een succesvolle verkoop met een zo goed mogelijk resultaat.
Rekenvoorbeeld: netto gerealiseerde meerwaarde en verdeling
Waarde vóór renovatie
€ 300.000
→
Renovatie
€ 50.000
investering MEN Projects
→
Verwachte verkoopwaarde
€ 450.000
Netto gerealiseerde meerwaarde
€ 100.000
MEN Projects · 80%
€ 80.000
Woningeigenaar · 20%
€ 20.000
Bovenstaand voorbeeld is uitsluitend ter illustratie. De waardebepaling, renovatiekosten en uiteindelijke verkoopprijs verschillen per woning. De verdeling en voorwaarden worden vooraf contractueel vastgelegd.
Wat wij volledig uit handen nemen
Renoveren voor verkoop kost normaal gesproken tijd, kennis en geld. MEN Projects neemt die last volledig op zich, zodat u met een gerust hart naar de verkoop toewerkt.
- Het opstellen van een doordacht renovatieplan
- De financiering van de renovatie
- De uitvoering van de renovatiewerkzaamheden
- De planning en organisatie van het renovatietraject
- De afstemming met taxateur en NVM-makelaar
- Een transparante afrekening via de notaris
Benieuwd wat uw woning waard kan worden?
We bespreken vrijblijvend de mogelijkheden voor uw woning en bekijken samen of een renovatie interessant kan zijn.